Mutuo Consolidamento
Il termine di questa tipologia di mutuo è in uso da non molto tempo, a livello pratico (si maschera come un mutuo liquidità) l’effetto è quello di chiudere le esposizioni mensili per ottenere un’unica rata molto più bassa. Se utilizzato per effetti puramente depurativi diventa molto efficace, ma anche qui occorre saper analizzare molteplici aspetti e non solo sui numeri.La nostra esperienza è molto consolidata in questa prodotto, e in anni passati ci ha riservato molte soddisfazioni. Si avvicina per molti versi al classico mutuo di liquidità.
Condizioni generali
- la rata non deve superare il 40% dei redditi dimostrabili
- buona posizione creditizia e assenza di segnalazioni
- anzianità lavorativa minimo 6 mesi (per dipendenti)
- anzianità lavorativa 24/36 mesi (per autonomi)
- piano di rimborsi da 5 a 40 anni tramite conto corrente (rid)
Il mutuo deve concludersi entro il 75°o 80° anno di età – parere di fattibilità esito immediato o massimo 12 ore a documentazione completa. La somma massima erogabile è determinata in base al rapporto rata reddito.
documentazione necessaria per intestatari del mutuo o garanti:
Dipendenti:
- documento di identità e codice fiscale
- ultime tre buste paga
- modello cud /unico
- Certificato residenza e stato famiglia
- dichiarazione del datore di lavoro attestante la qualifica e l’anzianità di servizio
- estratto conto corrente bancario relativo all’ultimo trimestre in corso
- contratti di tutti finanziamenti in corso
Pensionati:
- Documento di identità e codice fiscale
- Obis m – mod. cud
- Estratto conto corrente bancario relativo agli ultimi tre mesi
- Contratti di tutti i finanziamenti in corso
Autonomi:
- iscrizione camera di commercio
- estratto conto corrente bancario relativo all’ultimo trimestre in corso
- contratti originali di tutti finanziamenti in corso personali e aziendali
per tutte le pratiche occorre inserire la documentazione relativa all’immobile oggetto della richiesta:
- atto di proprietà
- atto di mutuo (se esistente)
- piantine immobile
- condoni o sanatorie effettuate sull’immobile