Mutuo Acquisto Prima e Seconda Casa
Il Mutuo acquisto casa è il sistema più vantaggioso per poter acquistare un’immobile, infatti con un canone mensile, un piccolo anticipo o eventuale permuta si può godere della piena proprietà.
E’ forse ancora oggi il più sicuro investimento, forse il più redditizio, poiché il denaro versato va ad ammortizzare il capitale offerto dall’ente erogatore fino alla chiusura del debito. E’ possibile anche estinguerlo in qualsiasi momento, o spostarlo presso altra banca a condizioni più favorevoli.
Condizioni generali per ottenere un mutuo:
- la rata non deve superare il 40% dei redditi dimostrabili
- buona posizione creditizia e assenza di segnalazioni
- anzianità lavorativa minimo 6 mesi (per dipendenti)
- anzianità lavorativa 24/36 mesi (per autonomi)
- piano di rimborsi da 5 a 40 anni tramite conto corrente (rid)
- è possibile valutare operazioni con lavoratori atipici
Il mutuo deve concludersi entro il 75° o 80° anno di età – fattibilità immediata o massimo 12 ore a documentazione completa. La somma massima erogabile è determinata in base al rapporto rata reddito.
documentazione necessaria per intestatari del mutuo o garanti:
dipendenti:
- documento di identità e codice fiscale
- ultime tre buste paga
- modello cud /unico
- Certificato residenza e stato famiglia
- dichiarazione del datore di lavoro attestante la qualifica e l’anzianità di servizio
- estratto conto corrente bancario relativo all’ultimo trimestre in corso
- contratti di tutti finanziamenti in corso
Pensionati:
- Documento di identità e codice fiscale
- Obis m – mod. cud
- Estratto conto corrente bancario relativo agli ultimi tre mesi
- Contratti di tutti i finanziamenti in corso
Autonomi:
- iscrizione camera di commercio
- estratto conto corrente bancario relativo all’ultimo trimestre in corso
- contratti di tutti finanziamenti in corso personali e aziendali
per tutte le pratiche occorre inserire la documentazione relativa all’immobile oggetto della richiesta:
- atto di proprietà
- atto di mutuo (se esistente )
- piantine immobile
- condoni o sanatorie effettuate sull’immobile
- proposta di acquisto o compromesso di vendita
I mutui proposti dalla nostra Agenzia vengono gestiti in maniera selettiva e trasparente , a tutela degli enti erogatori bancari e del cliente.