Perchè Richiedere un Leasing?
Occorre valutare molto bene l’aspetto fiscale dell’operazione, sarebbe superficiale indicare il leasing come strumento vantaggioso, i fattori che incidono sono molteplici:
- la percentuale di detraibilità di iva
- la percentuale di detraibilità dei servizi
- il tetto massimo di spesa che concorre alla detraibilità del bene
- ma soprattutto evita l’impiego di capitali importanti
- Un buon consulente sarà in grado di valutare la scelta del piano finanziario, ed eventualmente optare per un’ altro prodotto.
Principali prodotti leasing
Leasing autoveicoli
Il leasing per autoveiocoli è una soluzione efficace che consente di avere a disposizione in tempi rapidi l'automezzo scelto per la propria attività, dalla singola autovettura al parco auto completo,dal furgone per trasporti leggeri al veicolo industriale pesante. Si rivolge alle imprese ed agli imprenditori operanti sotto ogni veste giuridica, appartenenti a tutte le categorie della produzione e dei servizi, ai privati nonché alla pubblica amministrazione ed ai liberi professionisti.
Leasing strumentale
Il leasing strumentale nasce per finanziare con la massima flessibilità tutti i beni mobili come strumento dell’attività dell' impresa: macchine utensili, macchinari per agricoltura, arredamenti, apparecchiature e strumenti medicali, grandi impianti, macchine operatrici di cantiere, carrelli elevatori ecc. ecc.
Si rivolge a imprese e imprenditori operanti sotto ogni veste giuridica, appartenenti a tutte le categorie della produzione e dei servizi, ai liberi professionisti, nonché alla Pubblica Amministrazione.
Il leasing può essere gestito con rimborso dei canoni a periodicità : mensile, bimestrale, trimestrale, semestrale.
Leasing immobiliare
Il leasing immobiliare si rivolge alle imprese di costruzioni per operazioni immobiliari su immobili già costruiti da ristrutturare o anche da costruire. Si possono acquisire in leasing tutte le tipologie di immobili direttamente utilizzati per l'attività di impresa quali, ad esempio, uffici, negozi, magazzini, laboratori, depositi, edifici a destinazione alberghiera, commerciale, artigianale, industriale, grandi complessi, centri commerciali. Anche la pubblica amministrazione può avvalersi del leasing immobiliare. L’operazione del leasing immobiliare, può essere personalizzata a misura del richiedente, rispettando le normative fiscali in atto al momento di stipula e successive; in caso di operazioni un po’ particolari ci si avvale di consulenti esperti sotto il profilo normativo immobiliare di legge, nonché all’ottenimento dell’agibilità finale dell’immobile. Il finanziamento globale dell'operazione che comprende il prezzo d'acquisto del terreno o dell'immobile, l'IVA relativa all'acquisto, il costo di realizzazione delle opere di costruzione/ristrutturazione ed altri oneri correlati (ad es. Imposta di Registro); la deducibilità fiscale per le imprese dell'intero canone di leasing in un periodo pari alla metà del periodo di ammortamento prevista dal Testo Unico delle Imposte, comunque con un minimo di 8 anni e un massimo di 15 (eventuale durata superiore ai 15 anni in presenza di aliquota di ammortamento pari al 3%).