Guide

cosa si deve sapere

Innanzitutto a chi rivolgersi

ll settore degli Agenti in attività finanziaria e dei mediatori creditizi è circondato di professionisti seri con buona conoscenza dei prodotti, che sanno ascoltare e offrire consulenza ad elevati livelli, occorre distinguere i meno capaci o quelli con pochi scrupoli. In ogni caso è meglio verificate per le Società con cui lavorano le iscrizione agli albi professionali. Diciamo che forse vale la regola di sempre, rivolgersi dove si sente parlare bene.

Preferisco rivolgermi alla mia banca

Certamente si, dove si ha una sicurezza maggiore, dove si ha un personale soggetto a corsi periodici di formazione, ma spesso gli sportelli bancari non sono così efficaci, spesso si tratta di offerta di prodotti a tassi più elevati, spesso la trafila e lunga e l’interlocutore poco disponibile,poiché avvolto da mille altre cose, spesso la richiesta non viene esaudita nei tempi richiesti. Spesso non viene offerta la consulenza a 360 gradi ma solo per il prodotto, trascurando altri aspetti, con l’aggiunta di coperture assicurative spesso inefficaci.

È meglio un prestito personale o una operazione tramite lo stipendio

Fino a qualche anno fa senza dubbio il prestito personale era più conveniente se effettuato attraverso operatori bancari o grosse a società finanziarie specializzate nel credito al consumo, ora una serie di meccanismi sta privilegiando la scelta della trattenuta sulla busta paga e il futuro porterà quasi sicuramente un’ulteriore miglioramento di questo prodotto.

Ho avuto dei disguidi come posso ottenere un finanziamento

Se sei un dipendente o un pensionato la cessione Ti protegge e puoi ottenere tramite lo stipendio un quinto di trattenuta fino alla durata massima consentita dai parametri finanziari.
Se non sei dipendente si fa molto dura, le Società finanziarie o banche per dare Vogliono avere e un disguido crea pregiudizio e limita l’operatività, tuttavia se si ha un’immobile di proprietà talvolta è possibile concedere delle somme di danaro anche importanti.

Che cosa è il prestito vitalizio ipotecario

È una forma di finanziamento attraverso la garanzia di un immobile che consente di ottenere liquidità importanti senza il pagamento di nessuna rata mensile, studiato per gli over 65 che vogliono godersi gli anni di quiescenza tranquillamente o che vogliono anticipare l’eredità futura ai figli. E’ da considerarsi un’ottima opportunità di credito per un debito che si pagherà nel prossimo futuro.

L’Agenzia mi ha chiesto delle spese.

Spesso sono dovute, spessissimo non sono dovute, quasi sempre devono essere menzionate in un conteggio totale dell’operazione ( documento di sintesi). In ogni caso occorre valutare come si muove il professionista riteniamo che nel panorama finanziario una buon mediatore ha in mano diversi prodotti, una buona analisi e consulenza evita errori, evita tranelli, a beneficio del cliente.
In molti casi non sono assolutamente dovute, anzi le Società di erogazione o le banche inseriscono una clausola che Lo vieta. Il soggetto potrebbe essere perseguito anche penalmente.

Il tasso

Il tasso nominale (usato nelle cessioni e delegazioni di pagamento attraverso lo stipendio) non determina il tasso effettivo annuo, spesso oltre questo parametro (tan) devono essere inseriti i costi assicurativi spese e commissioni varie pertanto il tasso applicato diventa almeno doppio, ma talvolta sempre conveniente rispetto a molti operatori bancari.

Posso estinguere il prestito

Tutti i prestiti si possono estinguere in qualsiasi momento con una piccola penale pari al massimo del 1%, occorre però sapere che spesso le assicurazioni richieste per legge e quello inserite per uso (CPI) dalle banche così come le spese di istruttoria vengono pagate in un’unica soluzione anticipata,quindi va da se che il se l’estinzione del debito tanto è più vicino all’accensione meno conveniente è la chiusura poiché nonostante si siano state pagate anche diverse rate potrebbe risultare che il debito sia più elevato di quello effettivamente ricevuto..
Bisogna dire che mentre quelle imposte per legge nella cessione quinto sono dovute, quelle per i tradizionali prestiti bancari spesso sono una forma di ulteriore produzione per conto delle un assicurazione e spesso non tutelano completamente il cliente con premi di anche alcune migliaia di €

Posso rinunciare al prestito

Certamente si anche successivamente dal ricevimento della somma.

Posso reclamare

Su ogni operazione finanziaria viene data in dotazione una guida (abf) arbitro finanziario tutele del cliente lo stesso potrà rivolgersi direttamente all’ufficio delle Società e risolvere d’ufficio la controversia.

Quali documenti devo ricevere al momento di contrarre un prestito.

I documenti sono:gli avvisi e le informative legate all’erogatore finanziario il contratto con il piano di ammortamento la guida abf .
Non occorre spaventarsi per le firme da apporre poiché la modulistica e davvero molta,spesso scritta in caratteri piccoli e poco leggibili, ma sono formulari standard (privacy-consensi).

Devo stipulare un mutuo ma non so se scegliere il tasso fisso o variabile

Difficile valutarlo a priori, troppo semplice far prevalere l’istinto, occorre fare un’attenta valutazione tra la durata del mutuo tra il valore della quotazione del momento e se esiste una indecisione optare per una via di mezzo il tetto massimo protetto, ma nessuna Banca regala nulla, pertanto occorre ottenere una buona consulenza e decidere in base alle esigenze.

Come viene determinato il tasso euribor

I tassi Euribor vengono comunicati ogni giorno dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell'Unione Europea cedono i depositi in prestito, le variazioni giornaliere sono minime .

Surroga

La surroga è una novità molto importante, è un’operazione che consente di trasferire il proprio mutuo da una banca ad un’altra, a condizioni economiche e trattamento globale più favorevoli.